游客:|登录 |注册 |忘记密码
加载中...

宜宾零距离网络

版块导航

宜宾生活
酒都眺望曝光维权吃喝玩乐闲聊八卦住在宜宾家装日记装修讨论感情这事家有宝贝商家发布警民网事法苑之窗宜宾发布跳蚤市场V友圈招聘求职户外旅行孕妈之家手机摄影
办公室
事务板英联俱乐部休息室其他版块
查看: 12709|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

中盛凤凰华城一期项目竣工环境保护验收 (废水和废气)调查报告表

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-12-25 10:07 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
中盛凤凰华城一期(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)项目竣工环境保护验收
(废水和废气)调查报告表

建设单位:宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司
编制单位:四川凯乐检测技术有限公司
2018年11月

附表1   建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表

附图
附图0现场照片
附图1 项目地理位置图
附图2 项目总平面布置图
附图3 项目内排水管网图
附图4 沼气池平面图

附件
附件1 项目立项文件
附件2 建设项目执行环境标准的函
附件3 环境影响报告表的批复
附件4 项目建设用地规划许可证
附件5 环境管理制度
附件6 公众意见调查表
附件7 委托书

一、前言

宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司是一家以开发为核心,集建筑、物业管理为一体的地产开发企业。公司注册资金2000万元,国家三级房地产资质开发企业。至今已成功开发了南溪东门商业街,南溪和谐商业街,南溪桥柏公寓等多个品质楼盘,累计开发面积近30万m2。
公司在开发建设和物业管理服务过程中,始终遵循“讲信誉、守信用、重质量、促发展”的工作方针,建立健全了一套完整的管理制度和办法,做到规范经营,从而使开发建设项目和物业管理服务收到了良好的经济和社会效益。
2013年9月17日,宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司与宜宾市国土资源局南溪区分局签订了《国有土地使用权出让合同》(合同编号1402-2013-026);2014年12月22日,宜宾市城乡规划局南溪分局下发了本项目的《建设用地规划许可证》(宜南住建[2014]地字第042号),同意该地块作为商住用地,符合城乡规划要求。2014年5月7日,宜宾市南溪区发展和改革局出具了《企业投资项目备案通知书》(备案号:[51152214050701]0015号),同意该项目的建设。
2015年10月,四川省国环环境工程咨询有限公司编制完成了《中盛凤凰华城项目环境影响报告表》,2015年10月23日,宜宾市南溪区环境保护局以南环建[2015]22号文予以批复。
2017年5月,“中盛凤凰华城二期项目”1、2、8、9、10号楼已于通过竣工环境保护验收,建设内容为:总建筑面积为78948.64m2。其中住宅建筑面积33997.93m2,商业建筑面积4439.09m2,地下车库建筑面积37332.52m2,地下设备用房面积3179.10m2。2018年9月,“中盛凤凰华城一期项目”3#、4#、5#、6#、7#楼已通过竣工环境保护验收,建设内容为:总建筑面积为52420.13m2,共计住户448户,其中商业面积6590.97m2,住宅面积45829.16m2,地下总建筑面积11661.23m2。
中盛凤凰华城(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)于2016年12月开工建设,2018年10月建成。本次验收范围为中盛凤凰华城一期11#、12#、13#、19#、20#、21#楼进行验收,总建筑面积为65721.6m2,其中商业面积5998.31 m2,住宅面积45833.28m2,地下室建筑面积11661.23m2。
根据《建设项目竣工环境保护验收暂行管理办法》(国环规环评(2017)4号)(2017.11.20)及其附件《建设项目环境保护设施验收监测技术要求(试行)》的规定和要求,查阅了相关技术资料,在此基础上编制了该建设项目竣工环境保护验收监测方案。根据监测方案的要求,四川凯尔检测技术有限公司于2018年10月25~26日进行了现场调查,根据环境管理检查情况,并参考建设单位提供的有关资料,编制了《中盛凤凰华城一期(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)项目竣工环境保护验收调查报告表》。
本次验收监测范围:
中盛凤凰华城一期(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)项目主体工程包括共6栋;12#、20#楼为独立商业,2F,H=12.4m;11#、13#、19#、21#楼为商住楼1F为商业,分别为27F、17F、25F,21#楼2~4F为培训中心;辅助工程包括风机房、消防泵房、通风系统等。公用工程包括供水、排水、供电、供气等。
验收调查及检查内容:
(1)施工期环境污染调查;
(2)营运期水、气环保措施检查;
(3)风险事故防范措施检查;
(4)环境机构检查;
(5)公众意见调查。

二、验收监测依据

(1)国务院令第682号,《建设项目环境保护管理条例》,2017.10.1;
(2)国环规环评(2017)4号,《建设项目竣工环境保护验收管理办法》,2007年11月20日;
(3)《建设项目竣工环境保护验收技术规范 生态影响类(HJ/T 394—2007)》;
(4)《建设项目竣工环境保护验收技术规范 污染影响类》;
(5)宜宾市南溪区发展和改革局《企业投资项目备案通知书》(备案号:[51152214050701]0015号),2014年5月7日;
(6)宜宾市城乡规划局南溪,宜南住建[2014]地字第042号,《建设用地规划许可证》;
(7)宜宾市南溪区环境保护局,南环建函[2015]21号,《关于宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司中盛凤凰华城一、二期项目执行环境标准函》,2015年7月20日;
(8)四川省国环环境工程咨询有限公司《宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司中盛凤凰华城一期建设项目环境影响报告表》,2015年10月;
(9)宜宾市南溪区环境保护局,南环建[2015]22号,《关于中盛凤凰华城建设一期项目环境影响报告表的批复》,2015年10月23日;

三、建设项目概况

3.1地理位置及外环境关系

本项目选址于南溪区罗龙镇机耕村四、八社,该块地建设前为一空地,经现场调查表明,项目所在地无环境遗留问题;项目场地中央的地理坐标为:东经104°57'01.02",北纬28°48'47.76"。
项目东侧紧邻正信路,道路以东,距离项目33m处为佰川凤凰城项目在建施工场地;距离项目南侧101~200m范围内约有10余户农户,距离项目西南侧43~138m范围内有10余户农户;距离项目西侧16m处为廉租房;距离项目西北侧17m处为四期安置房小区;项目东北侧紧邻中盛凤凰华城(二期)。
其中本次验收的11#、12#、13#、19#、20#、21#楼位于项目的中部。项目外环境关系简单,无明显环境制约因素。
项目地理位置见附图1。

3.2项目建设概况

3.2.1工程基本情况
项目名称:中盛凤凰华城一期(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)项目。
建设单位:宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司。
工程性质:新建。
建设地点:南溪区罗龙镇机耕村四、八社。
建设规模:11#、12#、13#、19#、20#、21#楼,总建筑面积为65721.6m2,其中商业面积5998.31m2,住宅面积45833.28m2,地下室建筑面积11661.23m2。
项目投资:总投资20000万元。
监理单位:四川省兴恒信项目管理咨询有限公司;
施工单位:宜宾市南溪区建筑工程有限公司;
环保设计单位:宜宾市国寰环保工程有限公司。

3.2.3项目组成

该项目组成及主要环境问题见表3-2。



3.3项目工艺简介

3.3.1项目施工期产污分析

本项目施工期间在基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装等工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气污染物,由于本项目采用滚动建设方式,施工期较长,其排放量随工期和施工强度不同而有所变化,各阶段所涉及的环境敏感点不同。项目施工期的工艺流程及产污情况见框图3-1。

图3-1 施工期工艺流程及产污位置图

(1)基础工程施工
在基础开挖、地基处理与基础施工时,由于挖土机、运土卡车等施工机械的运行,将产生一定的噪声;同时产生扬尘,不同条件下,扬尘对环境的影响不同;基础开挖引起原有土地利用类型的改变,会造成生态变化并引起一定程度的水土流失,同时临时堆土场产生扬尘以及水土流失。

(2)主体工程施工及设备安装
挖掘机、打夯机、装载汽车等运行时以及设备安装会产生噪声,同时产生扬尘。此外,还有一些原材料废弃料以及生产和生活污水产生。

(3)装饰工程施工
在对构筑物的室内外进行装修时(如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等),钻机、电锤等产生噪声,油漆和喷涂产生废气、废弃物料及污水。

施工期污染因素分析见表3-3。


验收调查期间,通过南溪区环境监察执法大队核实,该项目在施工过程中严格按照环评要求落实相关环保措施,南溪区环境监察执法大队未接到针对该项目的污染投诉。

3.3.2项目营运期产污分析

(一)营运期污染源分析

(1)废气
项目运营后的大气污染主要为住户和商业餐饮燃烧天然气产生的废气、餐饮油烟废气、发电机废气、汽车尾气以及垃圾站产生的恶臭。

(2)废水
项目运营期的废水主要来源于住宅和商业区的商业活动产生的废水。

(二)营运期工艺流程
项目营运期产生的污染物主要包括汽车尾气、天然气燃烧废气、餐饮油烟、备用柴油发电机组排放的废气,生活污水、生活垃圾、机动车噪声、柴油发电机组噪声和商业区噪声等。项目营运期工艺流程及产污位置见下图3-2。


图3-2 营运期工艺流程及产污情况图
四  主要污染源及治理措施4.1 废气的产生、治理及排放

项目建成后,废气主要来自住宅小区住户燃烧天然气产生的废气、居民住房厨房油烟、地下车库废气、柴油发电机等设备运营时产生的发电机烟气以及垃圾收集点产生的恶臭。

(1)天然气燃烧废气
项目天然气供应点为住户和商业餐饮的厨房,天然气燃烧废气主要包括商业餐饮和厨房天然气燃烧废气。燃气由市政中压燃气管提供,中压燃气经项目中-低压调气站减压后输至各用气点。
天然气为清洁能源,天然气燃烧后污染物的产生量很小,烟气经过燃气烟道引致楼顶排放,不会对周围环境产生不良影响。

(2)商业餐饮油烟
居住区所产生的油烟废气由统一的烟道集中收集至各栋楼楼顶高空排放。
据调查商业餐饮设置有专用的油烟通道,由专用烟道引至高于屋顶3m的位置排空。

(3)汽车尾气
中盛凤凰华城一期共计机动车停车位924辆,其中92辆分散位于地面绿化带内,832辆集中设置于地下车库。据调查地下室内设置通风系统抽至楼顶排放,进入项目内的机动车辆较为分散,汽车启动时间较短,废气产生量小,项目通风性能良好。

(4)备用发电机废气
发电机房采用机械送、排风的形式,柴油发电机排放的废气通过独立的排风系统抽至住宅楼顶,实现高空排放。

(5)恶臭
在项目各栋楼下绿化带内设置垃圾收集点,接纳住宅和商业区产生的生活垃圾。为了防止垃圾产生的恶臭影响周围环境,生活垃圾垃圾日产日清,保持卫生,每日消毒,可有效控制垃圾恶臭的强度和影响范围。

4.2废水的产生、治理和排放

本项目主要水污染源为生活污水,包括洗浴水、洗衣水、冲厕水及厨房污水等。据调查,中盛凤凰华城一期项目设有4座沼气池,地埋设置,3#、6#沼气池已于2018年9月通过竣工环境保护验收,本次只对4#、5#沼气池验收。
19#楼的生活污水进入4#沼气池,位于项目西北侧处(有效容积为960m3);
11#、12#、13#楼的生活污水进入5#沼气池,位于项目西南侧处(有效容积为960m3);
20#楼、21#楼的生活污水进入3#沼气池,位于项目东北侧,(该沼气池已于2018年9月通过竣工环境保护验收)。
生活污水经沼气池处理后,由项目污水管道,汇入市政污水管网,排入南溪区城市污水处理厂处理后排入长江。
商业区如引入餐饮业,必须另行环评后方能开工建设。

4.5 环保设施建设和投资情况

本项目环评总投资60000万元,概算环评环保投资359.24万元,占工程总投资0.60%。本项目(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)实际总投资20000万元,废气、废水环保投资为197.36万元,占工程总投资的0.97%。


项目
环评要求
环评环保投资(万元)
本次验收部分实际环保设施建设情况
验收环保投资(万元)
废水
治理
施工期
沉淀池、隔油池
4.5
沉淀池、隔油池
4.0
营运期
雨污管网
45.0
11#12#13#19#20#21#雨污管网
28
商业预留隔油池
8.0
商业预留隔油池
4
沼气池(4座,有效容积3275m3)
164.0
建设24#5#)座沼气池
91
废气
治理
施工期
修建2.0~2.5m高墙,采用密目安全网密闭施工、设置防尘垫等
4.5
修建2.0~2.5m高墙,采用密目安全网密闭施工、设置防尘垫等
4.5
砂石料场等易产尘点进行密闭设置
1.5
砂石料场等易产尘点进行密闭设置
3.0
毡布覆盖运输,设置洗车场
2.0
毡布覆盖运输,设置洗车场
2.5
营运期
商业预留专用烟道
35.0
商业预留专用烟道
30
机械排风系统
12.0
机械排风系统
6.0
项目绿化
小区内绿化面积18870.15m2
37.74
11#12#13#19#20#21#绿化面积为6090m2(40/m2)
24.36
合  计
314.24
合计
102.36

五、环评结论和环评批复要求

5.1 环评主要结论

5.1.1 项目产业政策的相符性分析结论

本项目为房地产开发经营项目,根据国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)相关规定,本项目不属于其中的鼓励、限制和淘汰类规定的范围,本项目的建设属于允许类。同时,宜宾市南溪区发展和改革局于2014年5月7日对本项目予以备案,备案号:川投资备[51152214050701]0015号(相关文件见附件)。
因此,本项目的建设符合国家现行的产业政策。

5.1.2 项目规划符合性和选址合理性分析结论

(1)选址及规划合理性分析
宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司开发的“中盛凤凰华城一期项目”选址于南溪区罗龙镇机耕村四、八社,规划功能为居住用地,本项目为建设商住楼,因此与规划的功能不冲突。宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司已与南溪区国土资源局签订了国有建设用地使用权出让合同,并取得了南溪区人民政府出具的《国有土地使用权证》(南国用[2014]第5433号)及《建设用地批准书》(南溪区[2013]06字第1号)。本项目已取得了由宜宾市城乡规划局出具的《建设用地规划许可证》(宜南住建[2014]地字第042号)及《建设工程规划许可证》(宜南住建建字第[2015] 31号)。
同时,本项目已取得由宜宾市南溪区住房和城乡规划建设局出具的《关于中盛凤凰华城规划与建筑设计方案的审查意见》(南住建审[2014]22号),同意本项目设计方案。又根据南溪区西城片区控制性详细规划土地利用规划图(见附图2)可知,西城片规划功能定位主要为居住、商业为主,同时本项目所在地块规划功能为居住用地。因此,该项目选址和用地符合南溪区城市规划的要求。

(2)外环境相容性分析
本项目选址于南溪区罗龙镇机耕村四、八社。根据项目外环境关系可知:项目东侧紧邻正信路,道路以东,距离项目33m处为佰川凤凰城项目在建施工场地;距离项目南侧101~200m范围内约有10余户农户,距离项目西南侧43~138m范围内有10余户农户;距离项目西侧16m处为廉租房项目在建施工场地;距离项目西北侧17m处为四期安置房小区;项目东北侧紧邻中盛凤凰华城(二期)项目在建施工场地。项目外环境关系见附图3。
由此可见,本项目周边200m范围内主要有农户、住宅小区及同类型项目在建施工场地。外环境较敏感。项目施工期、营运期的废气及噪声等将对住宅小区住户及周边农户产生一定的影响,只要建设单位施工及营运期间严格落实本环评及相关设计提出的相关环境治理措施,保证各类污染物达标排放的前提下,本项目选址于此进行建设是合理可行的。
综上所述,“中盛凤凰华城一期项目”用地合法,且符合南溪区城市总体规划的要求,因此本项目选址于此进行建设是合理可行的。

5.1.3 环境现状评价结论

5.1.3.1 环境空气质量现状

项目所在区域的大气环境质量现状监测结果表明,评价区域内大气中的SO2、NO2、PM10三项指标监测值均低于《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准限值,区域环境空气质量较好。

5.1.3.2 地表水环境质量现状

本项目内域水环境现状监测结果表明,项目所在地地表水的各项监测指标均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的Ⅲ类水域水质标准限值的要求,表明项目所在地受纳水体水质较好。

5.1.4 清洁生产、达标排放、总量控制及污染防治措施有效性分析

5.1.4.1 清洁生产水平分析结论

项目在施工过程中将施工废水经沉淀后回用,项目营运期的住户生活污水采用沼气池处理后排入市政污水管网,经管网进入南溪区污水处理厂进行深度处理。同时项目用清洁能源,外排污染物均能达标排放,项目符合“清洁生产”要求。

5.1.4.2 达标排放及污染防治措施有效性分析

(1)废水
本项目景观用水、绿化用水、地坪道路冲洗用水均不进入污水管网,直接排入雨水管网。项目营运期废水主要来源于小区居民、商业设施、公共建筑等产生的生活污水以及地下室冲洗水最高日污水排放量约953.62m3/d,全年约34.81万m3。
本项目生活污水(包括商业废水及餐饮废水经隔油清渣后与生活污水一起)经沼气池处理后,通过市政污水管网,进入南溪区城市污水处理厂进行深度处理后,最后排入长江。废水经处理后对外环境无明显影响,废水治理措施可行。

(2)废气
项目建成后,废气主要来源于项目内天然气燃烧废气、油烟废气、汽车尾气、柴油发电机烟气及垃圾收集点恶臭。
天然气属清洁能源,其燃烧产生废气未经处理即可达标排放,对周围大气环境不会造成明显影响。各住户的燃气油烟经油烟净化器处理后集中由烟道抽至顶楼排放,各户安装抽油烟机对其烟气进行净化处理,污染物浓度较低,因此油烟废气均能达标排放,对周围大气环境影响甚微。项目内地下车库采用机械通风,由抽排风系统将汽车尾气统一抽至地面中心绿地排放;位于地面的车辆,由于汽车启动时间较短,废气产生量小,且项目内通风性能良好。因此,汽车尾气能做到达标排放。本项目的柴油发电机烟气经排风系统抽至地面中心绿地排放,且采用0#柴油作为能源,采用上述措施后发电机烟气完全能够做到达标排放。垃圾收集点密闭设置,并经专人清理、喷洒消毒水后,恶臭不会对外环境造成明显影响。
因此,项目废气可实现达标排放,废气处置措施可行。

5.1.5 项目对环境的影响分析

5.1.5 .1有利因素分析

本项目的建设,将改变该片区杂乱无章,无生活配套设施的状况,商业街与周围环境相适应,将起到改善区域生态环境,美化城市的作用,项目建成具有较好的经济、社会、环境效益。

5.1.5 .2不利影响分析

① 大气环境影响分析
施工期工程机械所排废气以及施工扬尘,对区域大气环境有一定的影响,施工完毕后,该影响会逐渐消除,施工期对大气的影响是短暂的、轻微的。项目投入使用后,废气主要来源于天然气燃烧废气、居民油烟废气、汽车尾气、备用发电机废气及垃圾收集点恶臭,经过相应的处理措施后,项目产生的废气对区域环境空气质量影响较小。

②地表水环境影响分析
施工期生产废水通过回用措施,不外排。该项目投入使用后,外排废水主要为项目内居民生活污水。生活污水经沼气池处理后排入市政污水管网,经管网进入南溪区污水处理厂进行深度处理,最终排入长江。

5.1.6 建设项目环保可行性结论

评价结论:拟建项目符合城市规划,无明显环境制约因素,总图布置合理。污染防治措施可使污染物达标排放,建设单位只要严格落实环境影响报告表和工程设计提出的环保对策及措施,严格执行“三同时”制度,确保项目所产生的污染物达标排放,则拟建项目在所选地址进行建设从环保角度分析是可行的。

5.1.7环评建议
1、为保证施工期环保措施得以落实,建设单位应将施工期环保内容写入项目建设承包合同书,项目工程监理应同时作为环境监理,依照合同监督施工单位环保措施的落实;

2、建设单位应设置安全环卫管理人员,负责小区的环境管理工作,工作内容应包括:房屋建筑公用部位的养护、维修和管理,小区饮用水质量管理,小区环保设施的管理,小区下水道的管理,小区绿化管理,小区环境卫生管理以及进出小区车辆管理等;

3、小区夜景照明尽量采用节能灯具,不使用高功率泛光、广告灯和霓虹灯,注意安装位置,不能直射至住户室内;

4、 规划部门应合理规划区域功能,使区域具有更加健全的配套设施和相关的服务功能,以形成优美、舒适的人居环境和办公场所。

5、控制施工场界噪声,装修垃圾及时处理。

6、为了使项目内产生的生活垃圾更有利于集中处理,对生活垃圾的综合利用与处理,建议项目管理人员对生活垃圾的分类分装进行认真的试点,争取在此方面有所突破、取得经验。

7、尽可能地多种植树、草;合理调配乔木、灌木、草坪之间的比例。

5.2 宜宾市南溪区环境保护局对环评报告表的批复

你公司报送的《中盛凤凰华城一期项目环境影响报告表》及专家评审意见收悉。经现场勘察和研究,现批复如下:
一、宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司中盛凤凰华城一期项目工程属于新建项目,拟建于宜宾市南溪区罗龙镇机耕村四、八社,共分两期。据建设单位提供资料显示,中盛凤凰华城二期项目计划先于一期项目投入施工建设,两期项目地下公建设施则相互依托。一期项目概算总投资60000万元(其中,环保投资359.24万元,占总投资的0.6%)。本项目主要建设内容为:建设用地面积56312m2,地上总建筑面积14840m2,其中住宅建筑面积122080m2,商业建筑面积23826.69m2,并配套建设绿化等其他基础设施。居住总户数约1303户,机动车停车泊位数924辆;绿化面积18870.15m2,绿化率33.51%;容积率2.5,建筑密度29.96。本项目经宜宾市南溪区发展和改革局以川投资[51152214050701]0015号备案,符合国家产业政策。项目用地同南溪区国土资源局签有《国有建设用地批准书》(南溪区[2013]06字第1号);宜宾市城乡规划局同时出具的《建设用地规划许可证》(宜南住建[2014]地字第042号)及《建设工程规划许可证》(宜南住建字第[2015]31号);因此,本项目符合《宜宾市南溪区总体规划》和《宜宾市南溪区东、西控制性详细规划》要求,与宜宾市南溪区城市规划相符合。在落实报告表中提出的各项环保措施后,污染物可达标排放,符合宜宾市南溪区总量控制要求。从环境角度分析,同意该项目按照报告表中所列建设项目的性质、规模、地点、环境保护对策措施及下述要求进行项目建设。

二、认真落实环评报告表提出的环保对策和措施,并须着重做好以下工作:

(一)认真做好噪声污染防治工作。认真落实施工期特别是混凝土搅拌站设置的降噪防治,合理安排高噪声设备作业时段,选用低噪声和装有消声设备的施工机械,确保附近环保敏感点声环境质量。12:00-14:00和22:00-6:00未经批准不得施工作业,杜绝夜间施工扰民;加强商业用房置业监管,严禁引进高噪声污染项目,规范商业用房营运时间管理,合理布置经营区,采用墙体隔声等措施使营业噪声环境质量达标。

(二)做好水污染防治工作,项目管网必须实施雨污分流;施工期施工污水经沉沙、隔油处理后全部回用;做好商住小区污水管网布局和县城污水处理厂截污管网连接的协调;项目建成后环评报告预测(一二期)项目投运后废水排放量为953.62m3/d,中盛凤凰华城(一二期)项目内共拟建6座地埋式沼气池,环评要求生活污水经总容积不得小于3275m3沼气池预处理达三级排放标准,送县城污水处理厂进行再处理达标后排入长江。

(三)认真落实大气污染防治工作。落实有效措施,做好进出货物和混凝土搅拌站及运输环节的污染防治工作;施工中产生的弃土应及时回填和清运。及时喷洒水和对松土的压实,防止弃土、扬尘对环境的破坏;在装修油漆期间,应加强室内通风换气。

(四)规范固体废弃物管理。施工期:修建清洗池,专门用于对进出运料车辆的轮胎及车身进行冲洗,禁止运输时洒落物料在道路上、街道上,建筑垃圾按有关规定处理;营运期:化粪池定期养护和清掏,污泥送往县城垃圾场无害化处理。生活垃圾与市场垃圾及时清扫、收集、集中运往县城垃圾场处置。

(五)环评要求:本项目商业楼商业部分适宜引入的商业项目为储蓄所、茶座、日用百货及社区服务等,项目内不得引入机械加工、汽修维修、KTV等易产生高噪声项目;独立的商业用房引进餐饮等产污项目必须另行环评后方能开工建设,并必须预留设置油烟、异味收集装置,烟气通过专用管道房顶高空排放;商业用房所引进项目必须得到临近住户的允许及当地环保部门批准,完善相关环保手续;并必须符合“县以上城镇兴办饮食、娱乐、服务企业(单位、个人)的环境保护要求(即环监[1995]100号《国家环境保护局、国家工商行政管理局关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》)”,严禁扰民。

(六)加强水土保持,项目建成后及时做好裸露地面硬化和花池绿化,避免水土流失现象发生。物管部门经加强日常管理维护,杜绝项目区垃圾随意堆放产生恶臭、噪声、油烟扰民等环境风险事故发生。

三、项目建设必须依法严格执行环保“三同时”制度,开工时向我局报告,在施工中由我局监察人员做好现场笔录,项目竣工后,按环保规定程序验收,验收合格后方可正式投入使用,否则将按《建设项目环境保护管理条例》第二十六条,第二十七条,第二十八条之规定予以处罚。

四、该项目的日常监督检查工作由南溪区环保局环境监察执法大队和环境影响评价股(行政审批股)负责。

六、验收调查结果

6.1施工期环境污染调查

验收调查期间,通过南溪区环境监察执法大队核实,该项目在施工过程中严格按照环评要求落实相关环保措施,南溪区环境监察执法大队未接到针对该项目的污染投诉。

6.2项目周边公众意见调查

该项目的公众意见调查表共发放10份,收回有效公众意见调查表10份。被调查人群的年龄范围27岁至43岁,经统计被调查者均对该项目环保工作持满意和基本满意态度。验收监测期间未接到有关该项目的环境污染举报投诉。公众意见调查统计见表7-4。

表6-1公众意见调查统计表
序号
内容
意见
选项
人数
[size=12.0000pt]%
[size=12.0000pt]1
你对该项目建设的态度
支持
10
100%
反对
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
不关心
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]2
施工期对你影响最大的方面
出行不便
[size=12.0000pt]1
10%
噪声
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
粉尘
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
废水
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
废渣
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
没有影响
[size=12.0000pt]9
90%
[size=12.0000pt]3
施工期间是否发生过污染事件或扰民事件
常有
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
偶尔有
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
没有
10
100%
[size=12.0000pt]4
本项目建设对你工作方面是否有影响
有正影响
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
有负影响
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
无影响
10
100%
[size=12.0000pt]5
本项目建设对你工作方面是否有影响
有正影响
[size=12.0000pt]1
10%
有负影响
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
无影响
[size=12.0000pt]9
90%
本项目建设对你生活方面是否有影响
有正影响
[size=12.0000pt]1
10%
有负影响
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
无影响
[size=12.0000pt]9
90%
[size=12.0000pt]6
对本项目环境保护工作的满意程度
满意
[size=12.0000pt]7
70%
较满意
[size=12.0000pt]3
30%
不满意
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]0
[size=12.0000pt]7
其他意见和建议
[size=12.0000pt]无


根据《建设项目环境保护管理条例》第十五条之规定,本次公众意见调查对项目周围住户共发放调查表10份,收回10份,收回率100%,调查结果有效。

调查结果表明:

100%的被调查公众支持本项目的建设,无人表示反对。
90%的被调查公众表示本项目施工期对自己无影响,10%的被调查公众表示本项目施工期对自己最大的影响是出行不变。
100%的被调查公众表示本项目施工没有发生过污染事件或者扰民事件。
10%的被调查公众认为本项目建设对工作有正影响,90%的被调查公众认为本项目建设对工作无影响。
10%的被调查公众认为本项目建设对生活有正影响,90%的被调查公众认为本项目建设对生活无影响。
70%的被调查公众环境保护工作的满意程度表示满意,30%的被调查公众环境保护工作的满意程度基本满意,。
100%的被调查公众认为本项目的建设对当地经济无影响。

所有被调查的公众提出其他建议和意见:无。

七、环境管理检查


7.1 环保审批手续及“三同时”执行情况检查

项目建设过程中,执行了环境影响评价法和“三同时”制度,环保审查、审批手续完备。该项目(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)实际总投资为20000万元,除噪声、固废实际环保投资为197.36万元,占工程总投资的0.97%。

7.2 环保治理设施的完成、运行、维护情况检查

该项目环保设施已按照要求建成,并正常运行。本公司对污水处理设施、废气处理设施等环保设施的管理和运行情况进行检查,基本符合环评设计和环评批复的要求,验收期间环保设施运行正常。

7.3 环境保护档案管理情况检查

与工程有关的各项环保档案资料(如环评报告表和环评批复等)均由档案室统一收存,主要的环保设施运行、维修记录由小区物管科统一管理,以备查用。

7.4 环境保护管理制度的建立和执行情况检查

公司成立有环境保护工作领导小组,制定了《宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司环境保护管理制度》,规定了公司环保工作的组织机构及职责、设立了物管科兼职对公司环境保护进行管理,配备相关管理人员。

7.5 绿化及排污口规范化整治检查

小区按环评要求进行了绿化,种植了草坪及树木。小区设置有规范的污水排口。

7.6 环评批复要求落实情况检查

环评批复落实检查对照见表8-1。





八、结论与建议


8.1 结论

8.1.1 环境空气质量
油烟废气主要为厨房油烟经油烟净化设施处理后,由统一的烟道集中收集至各幢楼顶楼高空排放。发电机房采用机械送、排风的形式,柴油发电机排放的废气通过独立的排风系统抽至住宅楼顶,实现高空排放。

8.1.2 废水
项目实行雨、污分流制,生活废水经项目内已建污水管网收集至沼气池处理后,排入市政污水管道,送至南溪区污水处理厂。

8.1.3 污染物总量控制
污水经南溪区污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18919-2002)相关标准后排入长江。故本项目不再重复进行污染物排放总量的计算。

8.1.4 环境管理检查
该项目建设过程中环保审批手续完备。该项目(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)实际总投资为20000万元,废气、废水实际环保投资为197.36万元,占工程总投资的0.97%。各项环保设措施基本按照环评要求建设,有相应的环境管理制度。与工程有关的环保档案由档案室管理,配备相关环保管理人员对环保设施进行定期的检查和维护。

8.1.5 项目周边公众意见调查
该项目的公众意见调查表共发放10份,收回有效公众意见调查表10份。经统计被调查者均对该项目环保工作持满意和基本满意态度。

8.1.6 综合结论
综上所述,宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司中盛凤凰华城一期(11#、12#、13#、19#、20#、21#楼)项目在建设过程中,执行了“环境影响评价法”和“三同时”制度,环保审查、审批手续完备,各项环保设施、设备基本按照环评要求落实。各项环保设措施基本按照环评要求建设,有相应的环境管理制度。公司制定了相应的环境保护管理制度,经统计被调查者均对该项目环保工作持满意和基本满意态度。

8.2 建议

1、加强环保设施的管理及维护,保证运行效率和处理效果的可靠性,确保各项污染物长期稳定达标排放。
2、注重物管人员的环境保护、环境卫生知识培训和日常环保意识的培养,加强日常工作的环保宣传,加强小区物业管理,避免出现噪声扰民、垃圾乱扔的情况发生。
3、认真落实各项事故应急处理措施,避免污染事故的发生。














发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

  • 河北快3 加拿大28 河北快3 秒速时时彩 秒速时时彩 秒速时时彩 北京快3 广东快乐十分 北京快3 吉林快3